Cómo vender una casa durante el divorcio en Florida

1. Confirme quién puede autorizar la venta

Pida a su abogado que revise la escritura, el estado del divorcio y las órdenes vigentes. No suponga que aparecer en el título le permite vender sin considerar los derechos del otro cónyuge.

2. Compare conservar la casa o venderla

Las opciones incluyen una compra de la participación del otro cónyuge, copropiedad temporal o venta. Si se vende, compare una publicación con agente y una oferta directa usando los costos y condiciones reales.

3. Deje las decisiones por escrito

• Quién coordina el acceso, los documentos y las respuestas a ofertas.
• Cómo se pagan hipoteca, seguro, impuestos y servicios mientras se vende.
• Cómo se aprueban precio, reparaciones, mudanza y fecha de cierre.
• Qué instrucciones recibe el profesional de cierre sobre los fondos.

4. Revise inspección, título y cierre

Revisamos las fotos y la información de la propiedad antes de la oferta final. El período de inspección es de unos 10 días hábiles; un contratista general u otro miembro del equipo visita la casa para estimar las reparaciones. El cierre normalmente se realiza 2–3 semanas después, sujeto al título y al contrato.

5. Compare el ingreso neto

Compare el precio de compra con el ingreso neto estimado. La hipoteca, los gravámenes, los impuestos y los costos asignados en el contrato pueden afectar la cantidad que recibe.

La distribución corresponde al acuerdo u orden aplicable. Pallas Growth compra la propiedad; no decide cómo se divide el dinero.

Recursos relacionados

• Oferta directa durante el divorcio
• Comparar las opciones para la casa
• Plazos y costos de venta
• Ley de distribución de Florida

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