Compramos casas en todo Nueva York.
Desde Buffalo hasta Rochester, Syracuse hasta Albany, compramos casas en todo el norte del estado de Nueva York al contado — oferta justa, sin tarifas, sin demoras. Gestionamos Tribunal de Sucesiones y ejecución hipotecaria judicial.
Ciudades de Nueva York
Buffalo
Condado de Erie
Mercado de vivienda de Erie — el parque de viviendas de Buffalo es predominantemente anterior a la guerra; muchos vecindarios promedian dobles y unifamiliares de madera de más de 100 años.
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Rochester
Condado de Monroe
Mercado de vivienda de Monroe — Rochester es una ciudad de la era Kodak donde la mayor parte del inventario residencial fue construido entre 1900 y 1960.
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Syracuse
Condado de Onondaga
Mercado de vivienda de Onondaga — Syracuse tiene uno de los parques de viviendas más antiguos del país: 44 % construidos en 1939 o antes y aproximadamente 90 % anteriores a 1978, lo que pone casi todas las transacciones bajo las reglas federales de divulgación de pintura con plomo.
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Albany
Condado de Albany
Mercado de vivienda de Albany — Albany tiene uno de los parques de viviendas urbanas más antiguos del Noreste — Center Square, Mansion y Pine Hills están dominados por casas en hilera de piedra rojiza del siglo XIX y viviendas de madera de dos familias anteriores a 1920, y las divulgaciones de pintura con plomo son estándar en transferencias anteriores a 1978.
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Niagara Falls
Condado de Niagara
Mercado de vivienda de Niagara — Niagara Falls tiene un parque de viviendas mayoritariamente anterior a 1960 concentrado cerca del río Niagara y a lo largo de Pine Avenue, con amplias divulgaciones esperadas de pintura con plomo y asbesto.
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Schenectady
Condado de Schenectady
Mercado de vivienda de Schenectady — Schenectady está en la Región de la Capital (no NYC); gran parte del parque de viviendas es anterior a 1940 — el Stockade es uno de los vecindarios habitados de forma continua más antiguos de EE.UU.
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Utica
Condado de Oneida
Mercado de vivienda de Oneida — Utica es una ciudad del Valle del Mohawk en el norte del estado de Nueva York (no parte de NYC) con un parque de viviendas predominantemente anterior a 1940 de su era del Canal Erie e industrial.
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Binghamton
Condado de Broome
Mercado de vivienda de Broome — Binghamton ancla el Southern Tier de Nueva York (NO el mercado de NYC ni de la Región de la Capital) en la confluencia de los ríos Susquehanna y Chenango.
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Troy
Condado de Rensselaer
Mercado de vivienda de Rensselaer — Troy ancla la Región oriental de la Capital, al otro lado del Hudson desde Albany y Watervliet.
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Saratoga Springs
Condado de Saratoga
Mercado de vivienda de Saratoga — Saratoga Springs tiene uno de los parques de viviendas victorianas y de la Edad Dorada más significativos arquitectónicamente del norte del estado de Nueva York, con dieciséis propiedades o distritos en el Registro Nacional.
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Newburgh
Condado de Orange
Mercado de vivienda de Orange — ciudad ribereña del Valle del Hudson de aproximadamente 28.000 habitantes en la orilla oeste del Hudson, 60 millas al norte de NYC en el Condado de Orange — enfáticamente no es parte de los cinco distritos y no está bajo el Tribunal de Sucesiones de NYC.
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Áreas metropolitanas y vecindarios de Nueva York
Área metropolitana de Buffalo
Área metropolitana de Syracuse
Área metropolitana de Albany
Área metropolitana de Niagara Falls
Área metropolitana de Utica
Área metropolitana de Binghamton
Área metropolitana de Troy
Área metropolitana de Saratoga Springs
Área metropolitana de Newburgh
"Nuestra propiedad de alquiler en Buffalo tenía un inquilino a largo plazo al que no queríamos desalojar. Pallas compró la propiedad con el inquilino en el lugar y cerró en menos de tres semanas."
Michael R.
Propietario cansado — Condado de Erie
Compradores locales que conocen Nueva York
No somos una cadena nacional. Compramos en todo el norte del estado de Nueva York con un profundo conocimiento del Tribunal de Sucesiones, la ejecución hipotecaria judicial que a menudo dura de 2 a 4 años, y el parque de viviendas más antiguo común en Buffalo, Rochester, Syracuse y Albany.
Por qué los propietarios de Nueva York eligen una venta en efectivo
Ejecución hipotecaria judicial notoriamente larga
Las ejecuciones hipotecarias en NY a menudo toman de 2 a 4 años a través del Tribunal Supremo. Vender temprano detiene el sangrado del impuesto a la propiedad y asegura su capital restante.
Sucesión del Tribunal de Sucesiones
La propiedad heredada pasa por el Tribunal de Sucesiones de cada condado. Trabajamos con albaceas y abogados patrimoniales en los plazos de las Cartas Testamentarias.
Parque de viviendas antiguo del norte del estado
Buffalo, Rochester y Syracuse tienen una vivienda sustancial anterior a 1940. La electricidad obsoleta, la pintura con plomo y los tanques de aceite son comunes — compramos tal como está.
Alto costo de impuesto a la propiedad
Los impuestos a la propiedad en el norte del estado de Nueva York están entre los más altos del país. Cada mes que una propiedad vacante permanece, los impuestos y el seguro siguen acumulándose.
También compramos en
Pallas Growth opera en 11 estados. Si tiene propiedades fuera de Nueva York, probablemente también compramos allí.
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