Retire el dinero de su cartera de alquiler: inquilinos y todo
Vender alquileres ocupados. Sin desalojos. Sin período de vacancia. Sigue ganando mientras cerramos.
Obtenga su oferta en efectivoVender con inquilinos establecidos
Sin desalojos, sin período de desocupación, sin pérdida de ingresos durante la venta. Los inquilinos siguen pagando el alquiler hasta el cierre. No es necesario alterar sus vidas ni perder ni un solo pago. Es una transición limpia para todos.
Sin conflictos entre propietarios e inquilinos
Nos encargamos de la comunicación con los inquilinos después del cierre. Sin disputas, sin confrontación.
Estrategia de salida de cartera
Venda una unidad o varias unidades en una sola transacción.
No se necesita administración de propiedad
Detén las llamadas. Detén las reparaciones. Detén el estrés. Hecho.
Liberación inmediata de capital
Reinvierta su capital en otra parte o simplemente salga rico.
Nuestro proceso de venta de carteras de alquiler en 3 pasos
Análisis y valoración del alquiler
Revisamos los términos del arrendamiento, los ingresos por alquiler, los perfiles de los inquilinos y las condiciones de las unidades. Valoramos la propiedad como un activo que genera ingresos. A diferencia de los compradores consumidores, vemos el valor y el precio del flujo de caja del alquiler de manera justa.
Oferta preliminar en efectivo con inquilinos vigentes
Emitimos una oferta en efectivo que tiene en cuenta el estado de ocupación, los contratos de arrendamiento y el cobro continuo del alquiler. Sin descuento por arrendamiento. Valor justo de mercado para un activo de inversión en funcionamiento. Los inquilinos siguen pagando el alquiler hasta el cierre.
Cerramos y nos hacemos cargo
Cerramos en días. Asumimos los contratos de arrendamiento y relaciones de inquilinos. Los inquilinos reciben un aviso del cambio de propiedad. Ha terminado por completo: sin administración, sin llamadas a medianoche, sin reparaciones. Efectivo en mano, ruptura limpia.
"Los propietarios de los condados de Osceola, Polk y Orange han utilizado Pallas Growth para salir de las carteras de alquiler de forma limpia y rápida".
Ronald K., condado de Osceola
"Tenía 3 unidades de alquiler e inquilinos problemáticos en todas ellas. Pallas compró las tres con los inquilinos en su lugar. La mejor decisión que he tomado".
Preguntas frecuentes
¿Pueden comprar mi propiedad con inquilinos que actualmente viven allí?
Sí. Compramos propiedades de alquiler ocupadas con inquilinos en el lugar. Sin desalojos, sin desocupaciones, sin pérdida de ingresos por alquiler durante la venta. Los inquilinos pueden quedarse mientras paguen el alquiler.
¿Qué pasa con mis inquilinos después de tu compra?
Nos encargamos de toda la comunicación y transición de los inquilinos. Los inquilinos reciben el aviso legal adecuado del nuevo propietario. Los términos del arrendamiento pueden respetarse o renegociarse según nuestro plan de negocios. Gestionamos la relación de forma profesional.
¿Debo avisar a los inquilinos antes de vender?
En Florida, los inquilinos tienen derecho a recibir notificación sobre un nuevo propietario. Manejamos este proceso de notificación después del cierre. Usted no es responsable de esto; nosotros nos encargamos de ello.
¿Puedo vender varias propiedades de alquiler a la vez?
Sí. Ya sea que tenga un alquiler o una cartera de unidades en varios condados, podemos comprarlas en una sola transacción o en acuerdos separados. Manejamos las salidas de cartera de manera limpia.
Obtenga su oferta en efectivo hoy
Sin reparaciones, sin agentes, sin costos de cierre. Confidencial y sin compromiso.