Venda su casa tal como está, sin reparaciones previas

Techo, cimientos, plomería, sistemas viejos o simplemente anticuada: compramos casas tal como están en 13 estados. No tiene que reparar, limpiar ni preparar la casa antes de solicitar una oferta.

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Cómo valoramos una casa que necesita trabajo

Partimos del valor después de las reparaciones, lo que valdría la casa una vez arreglada, y restamos las reparaciones estimadas y nuestro margen. Vea cómo calculamos la oferta.

Qué contarnos sobre el estado de la casa

Enumere los problemas que conoce: techo, cimientos, agua o moho, electricidad, plomería, calefacción y aire acondicionado, infracciones de código. Las fotos ayudan. Un contratista general u otro miembro del equipo confirma las reparaciones durante el período de inspección.

Divulgación

Las reglas de divulgación cambian según el estado. Cuéntenos los problemas que conoce; compramos sabiendo que la casa necesita trabajo, y el acuerdo escrito establece las condiciones sobre su estado.

Condiciones que compramos

Vea casas con daños por incendio, acumulación, infracciones de código o un gravamen fiscal, casas vacías y todas las condiciones que compramos.

Cómo funciona la venta

Revisamos fotos y datos de la propiedad antes de hacer la oferta final. Durante un período de inspección de unos 10 días hábiles, un contratista general u otro miembro del equipo visita la casa para estimar las reparaciones. Normalmente cerramos 2–3 semanas después de ese período de inspección, sujeto a los requisitos del título y del contrato, y podemos extenderlo hasta 60 días si necesita más tiempo. El precio, la distribución de los costos de cierre y la fecha de vencimiento constan en el acuerdo escrito. Los pagos de hipoteca, gravámenes y otros montos adeudados pueden reducir lo que recibe al cierre.

Preguntas frecuentes

¿Una venta tal como está paga menos que listar la casa?

Por lo general sí, porque la oferta tiene en cuenta las reparaciones y nuestro margen. Usted evita pagar reparaciones, visitas y comisiones por adelantado, así que compare los montos netos.

¿Tengo que vaciar la casa?

No. Lleve lo que quiera y acuerden por escrito qué se queda.

¿Compran cualquier casa?

Evaluamos cada propiedad tal como está y no garantizamos una oferta para todas las casas.

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Solicite una evaluación para vender tal como está, sin hacer reparaciones primero. Cuéntenos sobre la propiedad y la fecha que prefiere para evaluar si una venta directa se adapta a su situación.

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