Compramos casas dañadas por incendio en efectivo
Compramos casas dañadas por incendio tal como están en Florida, Nueva Jersey y otros nueve estados. Daños por humo, una cocina quemada o daños estructurales más graves: cuéntenos qué pasó y evaluamos la casa en su estado actual, sin limpiar ni reconstruir primero.
Solicite una oferta en efectivoVenda una casa quemada sin reconstruirla
Reconstruir después de un incendio puede significar meses de permisos, contratistas y trámites con el seguro. Una venta directa evita ese proceso. Nuestra oferta parte del valor después de reparaciones y resta las reparaciones estimadas y nuestro margen, de modo que el precio ya considera el daño y usted no paga reparaciones por adelantado. Vea cómo calculamos la oferta.
Qué debe contarnos sobre el incendio
Indique cuándo ocurrió el incendio, qué áreas se afectaron, si los servicios están conectados y si la casa está asegurada contra intrusos. Las fotos ayudan, junto con cualquier informe de bomberos o aviso de la ciudad. El daño por el agua usada para apagar el fuego también importa: a menudo afecta más partes de la casa que el propio incendio.
Si tiene un reclamo con el seguro
Díganos si hay un reclamo abierto y en qué etapa está. El reclamo y la indemnización son entre usted y su aseguradora, así que confirme con su aseguradora o ajustador cómo afecta una venta al reclamo antes de firmar. Si su banco hipotecario figura en la póliza, también puede tener que participar en el pago al cierre.
Cómo funciona la venta
Revisamos las fotos y los detalles de la propiedad antes de presentar la oferta final. Durante un período de inspección de unos 10 días hábiles, un contratista general u otra persona del equipo visita la casa para estimar reparaciones. Normalmente cerramos 2–3 semanas después de ese período, sujeto al título y al contrato, y podemos extenderlo hasta 60 días si necesita más tiempo. El precio, la distribución de costos de cierre y la fecha de vencimiento constan en el acuerdo escrito. Las hipotecas, los gravámenes y otros montos pendientes pueden reducir lo que recibe al cierre.
Otros daños que compramos
El incendio es una de varias condiciones que compramos tal como están. Lea sobre vender una casa tal como está o una casa vacía. Vea todas las condiciones que compramos, incluidas casas con infracciones del código.
Dónde compramos casas dañadas por incendio
Compramos casas dañadas por incendio en todos los estados donde operamos. Elija su estado para ver ciudades y detalles locales.
Preguntas sobre vender una casa dañada por incendio
¿Compran casas con daños graves por incendio?
Indíquenos el alcance del daño. Evaluamos cada propiedad en su estado actual, incluidos daños por humo, agua y estructura. No garantizamos una oferta para todas las propiedades.
¿Debo limpiar o reparar la casa primero?
No. No necesita limpiar, vaciar ni reparar la casa antes de solicitar una oferta. Hasta el cierre, manténgala asegurada según lo exija su aseguradora o la ciudad.
¿Una casa dañada por incendio se vende por menos?
Sí. La oferta refleja el costo de las reparaciones: partimos del valor después de reparaciones y restamos las reparaciones estimadas y nuestro margen. Puede compararla con reparar y anunciar la casa.
Obtenga su oferta en efectivo hoy
Solicite una evaluación para vender tal como está, sin hacer reparaciones primero. Cuéntenos sobre la propiedad y la fecha que prefiere para evaluar si una venta directa se adapta a su situación.
Complete el cuestionario para solicitar una evaluación sin compromiso.