Venda su casa durante el divorcio en Florida
Si vender es el plan acordado, solicite una oferta por la casa sin hacer reparaciones previas. Revisen juntos el precio, la inspección y la fecha de cierre antes de aceptar.
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Qué necesitamos para evaluar la casa
Comparta quién ocupa la casa, las restricciones de acceso y cualquier requisito del acuerdo u orden judicial. Pallas Growth evalúa la compra; su abogado y el profesional de cierre gestionan la autoridad y las instrucciones sobre los fondos.
- Dirección, fotos y reparaciones conocidas.
- Ocupación, arrendamientos y acceso para la visita.
- Plazo deseado y requisitos pendientes.
Cómo afecta un divorcio en Florida a la venta
Florida divide los bienes y deudas matrimoniales por distribución equitativa según la sección 61.075 de los Estatutos de Florida. Una casa comprada durante el matrimonio suele considerarse bien matrimonial, aunque solo uno de los cónyuges figure en la escritura.
- Si la casa es la vivienda familiar (homestead), Florida por lo general exige que el otro cónyuge también firme la escritura, aunque no figure en el título.
- El acuerdo de divorcio o una orden judicial suele establecer si la casa se vende, quién firma y cómo se maneja el dinero de la venta.
- El dinero puede quedar en depósito (escrow) al cierre hasta que el acuerdo o el tribunal indique cómo se reparte.
Sus abogados de divorcio confirman quién debe firmar y adónde va el dinero. Hacemos una sola oferta por escrito que ambos cónyuges pueden revisar.
Una venta sin reparaciones previas
No tiene que renovar la casa para pedir una oferta. La evaluación considera su estado actual. Hable con nosotros sobre muebles y pertenencias antes de acordar qué se queda.
Cómo funciona la inspección y el cierre
Revisamos las fotos y la información de la propiedad antes de la oferta final. El período de inspección es de unos 10 días hábiles; un contratista general u otro miembro del equipo visita la casa para estimar las reparaciones. El cierre normalmente se realiza 2–3 semanas después, sujeto al título y al contrato.
Precio, obligaciones e ingreso neto
Compare el precio de compra con el ingreso neto estimado. La hipoteca, los gravámenes, los impuestos y los costos asignados en el contrato pueden afectar la cantidad que recibe.
Preguntas frecuentes
¿Decide Pallas cómo dividir el dinero?
No. La distribución debe seguir las instrucciones legales aplicables.
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Comparta la dirección, el estado de la casa y su plazo para evaluar una venta sin reparaciones previas.
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