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Propiedades de Inversión Fuera del Mercado en Franklin, TN

Compramos casas directamente a propietarios en Franklin y en todo el condado de Williamson, incluidos Westhaven, Fieldstone Farms, Avalon y Downtown Franklin Historic District. Las casas que no renovamos nosotros se ofrecen de forma privada a los inversionistas de nuestra lista. Únase a Pallas Investor Deals, elija Tennessee y le enviaremos por mensaje de texto y correo las propiedades de Franklin que coincidan con sus criterios.

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Datos Locales para Inversionistas en Franklin

Dónde se hacen los trámites de una propiedad en Franklin. Es información general, no asesoría legal. Las reglas cambian, así que confirme con la oficina o con un abogado de bienes raíces local antes de basarse en ella.

Condado
Williamson County
Escrituras y registros
El Williamson County Register of Deeds registra escrituras, hipotecas y gravámenes. Los registros están disponibles en línea mediante el portal de suscripción Professional Access del condado.
Subastas por ejecución hipotecaria
La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en el condado de Williamson son ventas no judiciales realizadas por el trustee o substitute trustee nombrado en el deed of trust, no por una oficina del condado. La ley de Tennessee exige anunciar la venta al menos tres veces en un periódico publicado en el condado, con el primer aviso al menos 20 días antes de la venta, y el aviso debe indicar la hora y el lugar de la venta (Tenn. Code Ann. 35-5-101 y 35-5-104).
Registros de propiedad
Williamson County Property Assessor
Reglas locales para propietarios
  • Antes de operar o anunciar un alquiler vacacional de corto plazo (STVR) en Franklin, el dueño debe solicitar al departamento de Building and Neighborhood Services la actualización del certificado de uso y ocupación de la propiedad (Código Municipal Sec. 13-202).
  • Los dueños de STVR en Franklin deben mantener informada a la ciudad sobre una persona responsable ubicada a menos de 25 millas del alquiler y presentar cada año prueba de seguro contra incendio, riesgos y responsabilidad civil (Secs. 13-203 y 13-204).

Fuentes

FAQ

¿Dónde se realizan las subastas por ejecución hipotecaria de propiedades en Franklin?

La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en el condado de Williamson son ventas no judiciales realizadas por el trustee o substitute trustee nombrado en el deed of trust, no por una oficina del condado. La ley de Tennessee exige anunciar la venta al menos tres veces en un periódico publicado en el condado, con el primer aviso al menos 20 días antes de la venta, y el aviso debe indicar la hora y el lugar de la venta (Tenn. Code Ann. 35-5-101 y 35-5-104).

¿Dónde se registran las escrituras de propiedades en Franklin?

El Williamson County Register of Deeds registra escrituras, hipotecas y gravámenes. Los registros están disponibles en línea mediante el portal de suscripción Professional Access del condado.

¿Tiene Franklin reglas para propietarios que alquilan?

Antes de operar o anunciar un alquiler vacacional de corto plazo (STVR) en Franklin, el dueño debe solicitar al departamento de Building and Neighborhood Services la actualización del certificado de uso y ocupación de la propiedad (Código Municipal Sec. 13-202). Los dueños de STVR en Franklin deben mantener informada a la ciudad sobre una persona responsable ubicada a menos de 25 millas del alquiler y presentar cada año prueba de seguro contra incendio, riesgos y responsabilidad civil (Secs. 13-203 y 13-204).

Reglas de Tennessee que Aplican Aquí

Los cierres, el impuesto de transferencia, el proceso de ejecución hipotecaria y las reglas de wholesaling se fijan a nivel estatal.

Lea la guía para inversionistas de Tennessee →

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