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Propiedades de Inversión Fuera del Mercado en Durham, NC
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Dónde se hacen los trámites de una propiedad en Durham. Es información general, no asesoría legal. Las reglas cambian, así que confirme con la oficina o con un abogado de bienes raíces local antes de basarse en ella.
- Condado
- Durham County
- Escrituras y registros
- El Register of Deeds del condado de Durham registra escrituras, escrituras de fideicomiso (deeds of trust) y otros documentos de bienes raíces. Los registros de bienes raíces se pueden buscar en el Online Public Records Search del Register of Deeds.
- Subastas por ejecución hipotecaria
- La mayoría de las ejecuciones hipotecarias son por poder de venta. Después de que una audiencia ante el Clerk of Superior Court del condado de Durham autoriza la venta, el trustee o trustee sustituto vende la propiedad en subasta pública en el lugar indicado en el aviso de venta. El aviso se coloca en el área que el Clerk designa para avisos públicos al menos 20 días antes y se publica en un periódico local, y la venta debe hacerse entre las 10 a.m. y las 4 p.m. en un día en que la oficina del Clerk esté abierta.
- Registros de propiedad
- Durham County Tax Administration property search
- Reglas locales para propietarios
- Durham incluye una propiedad residencial de alquiler en un programa de inspecciones periódicas cuando hay causa razonable, como tres o más infracciones verificadas del código de vivienda en 12 meses, una queja, condiciones inseguras conocidas o infracciones visibles desde afuera (Capítulo 10, Artículo VIII del código).
- La ciudad también puede exigir inspecciones periódicas de edificios residenciales dentro de áreas geográficas designadas por el City Council como parte de un esfuerzo contra el deterioro urbano (blight).
Fuentes
FAQ
¿Dónde se realizan las subastas por ejecución hipotecaria de propiedades en Durham?
La mayoría de las ejecuciones hipotecarias son por poder de venta. Después de que una audiencia ante el Clerk of Superior Court del condado de Durham autoriza la venta, el trustee o trustee sustituto vende la propiedad en subasta pública en el lugar indicado en el aviso de venta. El aviso se coloca en el área que el Clerk designa para avisos públicos al menos 20 días antes y se publica en un periódico local, y la venta debe hacerse entre las 10 a.m. y las 4 p.m. en un día en que la oficina del Clerk esté abierta.
¿Dónde se registran las escrituras de propiedades en Durham?
El Register of Deeds del condado de Durham registra escrituras, escrituras de fideicomiso (deeds of trust) y otros documentos de bienes raíces. Los registros de bienes raíces se pueden buscar en el Online Public Records Search del Register of Deeds.
¿Tiene Durham reglas para propietarios que alquilan?
Durham incluye una propiedad residencial de alquiler en un programa de inspecciones periódicas cuando hay causa razonable, como tres o más infracciones verificadas del código de vivienda en 12 meses, una queja, condiciones inseguras conocidas o infracciones visibles desde afuera (Capítulo 10, Artículo VIII del código). La ciudad también puede exigir inspecciones periódicas de edificios residenciales dentro de áreas geográficas designadas por el City Council como parte de un esfuerzo contra el deterioro urbano (blight).
Reglas de Carolina del Norte que Aplican Aquí
Los cierres, el impuesto de transferencia, el proceso de ejecución hipotecaria y las reglas de wholesaling se fijan a nivel estatal.
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