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Propiedades de Inversión Fuera del Mercado en Mercer County, NJ
Compramos casas directamente a propietarios en el condado de Mercer, incluidos Trenton, Hamilton, Ewing y Princeton. Las casas que no renovamos nosotros se ofrecen de forma privada a los inversionistas de nuestra lista. Únase a Pallas Investor Deals, elija Nueva Jersey y le enviaremos por mensaje de texto y correo las propiedades de Mercer County que coincidan con sus criterios.
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Dónde se hacen los trámites de una propiedad en Mercer County. Es información general, no asesoría legal. Las reglas cambian, así que confirme con la oficina o con un abogado de bienes raíces local antes de basarse en ella.
- Condado
- Mercer County
- Escrituras y registros
- Las escrituras e hipotecas del condado de Mercer las registra el Mercer County Clerk, que ofrece una búsqueda de registros en línea por nombre de las partes.
- Subastas por ejecución hipotecaria
- En Nueva Jersey las ejecuciones hipotecarias son judiciales (Superior Court, Chancery Division). Tras la sentencia final y el writ of execution, el sheriff del condado vende la propiedad en subasta pública. Las ventas del Mercer County Sheriff se realizan cada dos miércoles a las 2:00 p.m. en el Mercer County Civil Courthouse, 175 South Broad Street, Trenton, y se anuncian los martes en el Trenton Times y el Trentonian. El sheriff aclara que el Community Wealth Preservation Program del estado excluye a quienes compran para invertir.
- Registros de propiedad
- NJ County Boards of Taxation assessment records search (Mercer County, all districts)
- Reglas locales para propietarios
- En el condado de Mercer las reglas de reventa las fija cada municipio. Hamilton Township exige una inspección de Certificate of Occupancy por cambio de ocupación en reventas y nuevos alquileres; el CO no es necesario para cerrar, pero sí antes de ocupar la casa, incluso para meter pertenencias.
- En Ewing Township, todas las viviendas y edificios comerciales que se revenden deben ser inspeccionados y aprobados por la Division of Housing.
- Hamilton Township exige que los propietarios obtengan una licencia de arrendador y registren cada unidad de alquiler residencial ante la Housing Inspection & Landlord Compliance Office.
Fuentes
FAQ
¿Dónde se realizan las subastas por ejecución hipotecaria de propiedades en Mercer County?
En Nueva Jersey las ejecuciones hipotecarias son judiciales (Superior Court, Chancery Division). Tras la sentencia final y el writ of execution, el sheriff del condado vende la propiedad en subasta pública. Las ventas del Mercer County Sheriff se realizan cada dos miércoles a las 2:00 p.m. en el Mercer County Civil Courthouse, 175 South Broad Street, Trenton, y se anuncian los martes en el Trenton Times y el Trentonian. El sheriff aclara que el Community Wealth Preservation Program del estado excluye a quienes compran para invertir.
¿Dónde se registran las escrituras de propiedades en Mercer County?
Las escrituras e hipotecas del condado de Mercer las registra el Mercer County Clerk, que ofrece una búsqueda de registros en línea por nombre de las partes.
¿Tiene Mercer County reglas para propietarios que alquilan?
En el condado de Mercer las reglas de reventa las fija cada municipio. Hamilton Township exige una inspección de Certificate of Occupancy por cambio de ocupación en reventas y nuevos alquileres; el CO no es necesario para cerrar, pero sí antes de ocupar la casa, incluso para meter pertenencias. En Ewing Township, todas las viviendas y edificios comerciales que se revenden deben ser inspeccionados y aprobados por la Division of Housing. Hamilton Township exige que los propietarios obtengan una licencia de arrendador y registren cada unidad de alquiler residencial ante la Housing Inspection & Landlord Compliance Office.
Reglas de Nueva Jersey que Aplican Aquí
Los cierres, el impuesto de transferencia, el proceso de ejecución hipotecaria y las reglas de wholesaling se fijan a nivel estatal.
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