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Propiedades de Inversión Fuera del Mercado en Trenton, NJ
Compramos casas directamente a propietarios en Trenton y en todo el condado de Mercer, incluidos Mill Hill, South Trenton, West Trenton y Chambersburg. Las casas que no renovamos nosotros se ofrecen de forma privada a los inversionistas de nuestra lista. Únase a Pallas Investor Deals, elija Nueva Jersey y le enviaremos por mensaje de texto y correo las propiedades de Trenton que coincidan con sus criterios.
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Dónde se hacen los trámites de una propiedad en Trenton. Es información general, no asesoría legal. Las reglas cambian, así que confirme con la oficina o con un abogado de bienes raíces local antes de basarse en ella.
- Condado
- Mercer County
- Escrituras y registros
- Las escrituras e hipotecas del condado de Mercer las registra el Mercer County Clerk, que ofrece una búsqueda de registros en línea por nombre de las partes.
- Subastas por ejecución hipotecaria
- En Nueva Jersey las ejecuciones hipotecarias son judiciales (Superior Court, Chancery Division). Tras la sentencia final y el writ of execution, el sheriff del condado vende la propiedad en subasta pública. Las ventas del Mercer County Sheriff se realizan cada dos miércoles a las 2:00 p.m. en el Mercer County Civil Courthouse, 175 South Broad Street, Trenton, y se anuncian los martes en el Trenton Times y el Trentonian. El sheriff aclara que el Community Wealth Preservation Program del estado excluye a quienes compran para invertir.
- Registros de propiedad
- NJ County Boards of Taxation assessment records search (Trenton)
- Reglas locales para propietarios
- Los traspasos de propiedades residenciales en Trenton requieren un Certificate of Housing Code Compliance. Lo solicita el vendedor o su agente, se deben corregir las violaciones encontradas en la inspección y el certificado vale seis meses.
- Todos los propietarios que no viven en la propiedad deben tener licencia ante la Division of Housing Inspections de Trenton, y las unidades de alquiler deben inspeccionarse antes de cada cambio de ocupante.
Fuentes
FAQ
¿Dónde se realizan las subastas por ejecución hipotecaria de propiedades en Trenton?
En Nueva Jersey las ejecuciones hipotecarias son judiciales (Superior Court, Chancery Division). Tras la sentencia final y el writ of execution, el sheriff del condado vende la propiedad en subasta pública. Las ventas del Mercer County Sheriff se realizan cada dos miércoles a las 2:00 p.m. en el Mercer County Civil Courthouse, 175 South Broad Street, Trenton, y se anuncian los martes en el Trenton Times y el Trentonian. El sheriff aclara que el Community Wealth Preservation Program del estado excluye a quienes compran para invertir.
¿Dónde se registran las escrituras de propiedades en Trenton?
Las escrituras e hipotecas del condado de Mercer las registra el Mercer County Clerk, que ofrece una búsqueda de registros en línea por nombre de las partes.
¿Tiene Trenton reglas para propietarios que alquilan?
Los traspasos de propiedades residenciales en Trenton requieren un Certificate of Housing Code Compliance. Lo solicita el vendedor o su agente, se deben corregir las violaciones encontradas en la inspección y el certificado vale seis meses. Todos los propietarios que no viven en la propiedad deben tener licencia ante la Division of Housing Inspections de Trenton, y las unidades de alquiler deben inspeccionarse antes de cada cambio de ocupante.
Reglas de Nueva Jersey que Aplican Aquí
Los cierres, el impuesto de transferencia, el proceso de ejecución hipotecaria y las reglas de wholesaling se fijan a nivel estatal.
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