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Propiedades de Inversión Fuera del Mercado en Peoria, AZ
Compramos casas directamente a propietarios en Peoria y en todo el condado de Maricopa, incluidos Vistancia, Trilogy at Vistancia, Blackstone at Vistancia y Fletcher Heights. Las casas que no renovamos nosotros se ofrecen de forma privada a los inversionistas de nuestra lista. Únase a Pallas Investor Deals, elija Arizona y le enviaremos por mensaje de texto y correo las propiedades de Peoria que coincidan con sus criterios.
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Dónde se hacen los trámites de una propiedad en Peoria. Es información general, no asesoría legal. Las reglas cambian, así que confirme con la oficina o con un abogado de bienes raíces local antes de basarse en ella.
- Condado
- Maricopa County
- Escrituras y registros
- Las escrituras, los deeds of trust y los avisos de venta del fiduciario (notice of trustee's sale) de propiedades en el condado de Maricopa se registran en el Maricopa County Recorder. Su Recorded Document Search es gratuito en línea y permite buscar por nombre, fecha, tipo de documento o número de registro.
- Subastas por ejecución hipotecaria
- La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en Arizona son ventas extrajudiciales del fiduciario (trustee's sales) bajo A.R.S. 33-801 y siguientes, a cargo del fiduciario nombrado en el deed of trust y no de una oficina del condado. El fiduciario registra el aviso de venta en el Maricopa County Recorder, lo publica en la propiedad y en un edificio del tribunal superior del condado de Maricopa, y realiza la venta en la fecha y el lugar indicados en el aviso: en la propiedad, en un edificio del tribunal superior del condado o en la oficina del fiduciario (A.R.S. 33-808).
- Registros de propiedad
- Maricopa County Assessor parcel search
- Reglas locales para propietarios
- La Sección 11-150 del Código de la Ciudad de Peoria exige un permiso municipal de alquiler vacacional antes de usar u ofrecer una propiedad como alquiler a corto plazo. Otras secciones relacionadas exigen notificar a los vecinos y realizar verificaciones de antecedentes.
- La ley de Arizona (A.R.S. 33-1902) exige que todo propietario de una vivienda de alquiler la registre ante el Maricopa County Assessor, actualice los datos dentro de los 10 días siguientes a cualquier cambio y, si vive fuera del estado, designe un agente estatutario en Arizona. La propiedad no puede ocuparse hasta que este registro esté archivado.
Fuentes
FAQ
¿Dónde se realizan las subastas por ejecución hipotecaria de propiedades en Peoria?
La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en Arizona son ventas extrajudiciales del fiduciario (trustee's sales) bajo A.R.S. 33-801 y siguientes, a cargo del fiduciario nombrado en el deed of trust y no de una oficina del condado. El fiduciario registra el aviso de venta en el Maricopa County Recorder, lo publica en la propiedad y en un edificio del tribunal superior del condado de Maricopa, y realiza la venta en la fecha y el lugar indicados en el aviso: en la propiedad, en un edificio del tribunal superior del condado o en la oficina del fiduciario (A.R.S. 33-808).
¿Dónde se registran las escrituras de propiedades en Peoria?
Las escrituras, los deeds of trust y los avisos de venta del fiduciario (notice of trustee's sale) de propiedades en el condado de Maricopa se registran en el Maricopa County Recorder. Su Recorded Document Search es gratuito en línea y permite buscar por nombre, fecha, tipo de documento o número de registro.
¿Tiene Peoria reglas para propietarios que alquilan?
La Sección 11-150 del Código de la Ciudad de Peoria exige un permiso municipal de alquiler vacacional antes de usar u ofrecer una propiedad como alquiler a corto plazo. Otras secciones relacionadas exigen notificar a los vecinos y realizar verificaciones de antecedentes. La ley de Arizona (A.R.S. 33-1902) exige que todo propietario de una vivienda de alquiler la registre ante el Maricopa County Assessor, actualice los datos dentro de los 10 días siguientes a cualquier cambio y, si vive fuera del estado, designe un agente estatutario en Arizona. La propiedad no puede ocuparse hasta que este registro esté archivado.
Reglas de Arizona que Aplican Aquí
Los cierres, el impuesto de transferencia, el proceso de ejecución hipotecaria y las reglas de wholesaling se fijan a nivel estatal.
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