Pallas Investor Deals · Arizona
Propiedades de Inversión Fuera del Mercado en Yuma, AZ
Compramos casas directamente a propietarios en Yuma y en todo el condado de Yuma, incluidos Brinley Avenue Historic District, Yuma Main Street Historic District, Century Heights Historic District y Downtown. Las casas que no renovamos nosotros se ofrecen de forma privada a los inversionistas de nuestra lista. Únase a Pallas Investor Deals, elija Arizona y le enviaremos por mensaje de texto y correo las propiedades de Yuma que coincidan con sus criterios.
Únase a Pallas Investor Deals →Datos Locales para Inversionistas en Yuma
Dónde se hacen los trámites de una propiedad en Yuma. Es información general, no asesoría legal. Las reglas cambian, así que confirme con la oficina o con un abogado de bienes raíces local antes de basarse en ella.
- Condado
- Yuma County
- Escrituras y registros
- Las escrituras, los deeds of trust y los avisos de venta del fiduciario de propiedades en el condado de Yuma se registran en el Yuma County Recorder. El Recorder ofrece un sitio de acceso público en línea para buscar en su índice de documentos inmobiliarios registrados.
- Subastas por ejecución hipotecaria
- La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en Arizona son ventas extrajudiciales del fiduciario (trustee's sales) bajo A.R.S. 33-801 y siguientes, a cargo del fiduciario nombrado en el deed of trust y no de una oficina del condado. El fiduciario registra el aviso de venta en el Yuma County Recorder, lo publica en la propiedad y en un edificio del tribunal superior del condado de Yuma, y realiza la venta en la fecha y el lugar indicados en el aviso: en la propiedad, en un edificio del tribunal superior del condado o en la oficina del fiduciario (A.R.S. 33-808).
- Registros de propiedad
- Yuma County Assessor property search (EagleWeb)
- Reglas locales para propietarios
- El Capítulo 77 del Código de la Ciudad de Yuma prohíbe rentar u ofrecer un alquiler a corto plazo sin una licencia comercial municipal, y se requiere una licencia separada para cada alquiler a corto plazo.
- El Rental Inspection Program de Neighborhood Services de Yuma registra e inspecciona las viviendas de alquiler en las Revitalization Areas designadas según el Código de Vivienda de la Ciudad de Yuma (Capítulo 138); las unidades deben aprobar antes de ser certificadas para rentarse.
- La ley de Arizona (A.R.S. 33-1902) exige que todo propietario de una vivienda de alquiler la registre ante el Yuma County Assessor, actualice los datos dentro de los 10 días siguientes a cualquier cambio y, si vive fuera del estado, designe un agente estatutario en Arizona. La propiedad no puede ocuparse hasta que este registro esté archivado.
Fuentes
FAQ
¿Dónde se realizan las subastas por ejecución hipotecaria de propiedades en Yuma?
La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en Arizona son ventas extrajudiciales del fiduciario (trustee's sales) bajo A.R.S. 33-801 y siguientes, a cargo del fiduciario nombrado en el deed of trust y no de una oficina del condado. El fiduciario registra el aviso de venta en el Yuma County Recorder, lo publica en la propiedad y en un edificio del tribunal superior del condado de Yuma, y realiza la venta en la fecha y el lugar indicados en el aviso: en la propiedad, en un edificio del tribunal superior del condado o en la oficina del fiduciario (A.R.S. 33-808).
¿Dónde se registran las escrituras de propiedades en Yuma?
Las escrituras, los deeds of trust y los avisos de venta del fiduciario de propiedades en el condado de Yuma se registran en el Yuma County Recorder. El Recorder ofrece un sitio de acceso público en línea para buscar en su índice de documentos inmobiliarios registrados.
¿Tiene Yuma reglas para propietarios que alquilan?
El Capítulo 77 del Código de la Ciudad de Yuma prohíbe rentar u ofrecer un alquiler a corto plazo sin una licencia comercial municipal, y se requiere una licencia separada para cada alquiler a corto plazo. El Rental Inspection Program de Neighborhood Services de Yuma registra e inspecciona las viviendas de alquiler en las Revitalization Areas designadas según el Código de Vivienda de la Ciudad de Yuma (Capítulo 138); las unidades deben aprobar antes de ser certificadas para rentarse. La ley de Arizona (A.R.S. 33-1902) exige que todo propietario de una vivienda de alquiler la registre ante el Yuma County Assessor, actualice los datos dentro de los 10 días siguientes a cualquier cambio y, si vive fuera del estado, designe un agente estatutario en Arizona. La propiedad no puede ocuparse hasta que este registro esté archivado.
Reglas de Arizona que Aplican Aquí
Los cierres, el impuesto de transferencia, el proceso de ejecución hipotecaria y las reglas de wholesaling se fijan a nivel estatal.
Lea la guía para inversionistas de Arizona →Haga los Números
- Calculadora de ARV: estime el valor después de reparaciones
- Calculadora para remodelar y vender: ganancia, efectivo y retorno
¿Quiere propiedades cuyos números ya funcionan?
Pallas Investor Deals le envía propiedades fuera del mercado en 13 estados según sus criterios. Inscripción gratuita.
Únase a Pallas Investor Deals →